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一、主城地段价值

邦泰映悦坐落呈贡核心腹地，占据城市发展核心区位，2公里内汇聚全维度城市资源。紧邻城市主干道，双地铁加持，快速接驳主城与昆明南站，通勤高效。片区政务、商业、教育资源集中，地段稀缺，自住保值属性极强。

二、全能生活配套

项目坐拥呈贡核心顶配生活圈，四大城市商圈环绕，日常购物娱乐便捷无忧。紧邻云大附中、昆三中等名校，全龄教育资源齐全。周边三甲医院、四大城市公园、文体中心齐备，一站式满足全家庭教育、医疗、休闲、居住需求。

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三、项目核心价值

项目是呈贡核心稀缺2T2纯板式低密小高层，14-17层楼栋规划，居住密度低、舒适度高。打造高端光幕美学立面，搭配下沉式庭院会所、东方奢雅园林，品质质感拉满。一批次准现房交付，实景兑现力强，置业风险极低。

四、在售户型鉴赏

项目主推115-138㎡奢适户型，主打私梯入户，得房率高达106%-111%。户型格局方正、南北通透，动静分区合理，空间利用率超高。大三房、四房户型适配改善家庭，阔绰空间搭配奢适布局，兼顾居住品质与实用性。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

五、项目基础信息

项目占地约79.38亩，容积率仅2.5，绿化率40.01%，低密宜居属性突出。社区打造4.1万方东方园林、3160㎡水上会客厅，配套儿童乐园、健身空间、私宴厅等。配备一级资质邦泰物业，服务体系完善，居住体验绝佳。

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