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一、在售主力户型

项目主力82-126㎡全周期宜居户型，精准适配刚需首套、家庭改善、自住升级多元需求。小户型主打高实用率，三房格局功能齐全，双阳台兼顾收纳与观景，刚需门槛友好；大户型6.6米超大横厅设计，空间通透阔绰，双套房布局保障家人私密居住体验。全系户型承重墙占比低，空间可自由改造，搭配品牌精装交付，居住质感远超同片区竞品。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

二、板块核心地段

项目稳居官渡会展核心宜居板块，独占滇池东岸半岛地块，三面临水、紧邻湿地公园，生态资源得天独厚。片区作为昆明主城重点发展宜居板块，配套成熟、交通便捷，无规划兑现风险。主城核心区位加持，通勤、出行、休闲全方位便捷，地段宜居属性与保值能力双在线，自住、轻改善置业皆宜。

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三、项目实景品质

项目为万科精工打造的低密品质社区，2.8超低容积率搭配40%高绿化率，园区绿植错落分布，景观层次丰富。超60米阔绰楼间距，保障每一户采光、通风与隐私。社区规划全龄休闲场地、景观步道、互动乐园，适配老人康养、孩童玩乐、成人休闲全场景。全系精装封窗交付，万科匠心工艺加持，实景品质直观可鉴，居住氛围纯粹浓厚。

四、周边配套详情

项目周边配套全维度实景落地，繁华与生态双向赋能。生态上紧邻西亮塘湿地公园、滇池绿道，日常宜居康养；商业上临近多个成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足；教育、医疗资源完善，全方位护航家庭日常起居。成熟交通路网四通八达，快速通达主城各核心区域，完美适配日常居家、通勤、休闲全场景生活。

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项目地址：官渡区珥季路南段西亮塘湿地公园旁

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