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一、醇熟生活配套

项目500米全能成熟生活圈，名校、大型商超、三甲医疗、城市公园全覆盖。北京路主干道多维交通，瞬达全城商圈；周边政务、文体配套完善，主城核心烟火气与高端居住属性兼备。

二、在售明星户型

主推143-235㎡主城核心爆款3.5代大平层，一梯一户私梯入户。大横厅多面南向采光，环幕观景飘窗，无冗余过道空间利用率极高。法式精装交付，适配高端自住、学区刚需、资产收藏多重需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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三、项目园林实景

现代轻奢美学中庭园林，多层次景观组团布局。搭配全龄休闲活动场地、景观会客厅；楼栋错落排布，私密度高。绿城物业精细化园区运维，打造二环内城芯静谧高端改善住区。

四、项目优劣势分析

项目优劣势汇总：优势城芯二环地段、优质双学区、绿城物业、全现房、一梯一户、精工精装、流通性强；短板社区体量小、临近主干道轻微车流噪音。优先推荐重视学区、主城自住的高净值购房者。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环内北辰片区

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