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一、醇熟配套落地

项目扎根西市成熟腹地，全维配套实景兑现，无需漫长等待。自带花园式商业街区，精品业态齐全。双九年一贯制名校加持，教育资源优质稳定。三甲医疗、城市生态公园环绕，地铁公交便捷出行，构筑一站式全龄宜居生活圈。

二、全系在售户型

楼盘在售89-170㎡全品类户型，适配单身刚需、三口之家、改善置换等不同置业需求。户型零公摊、超高得房率，空间布局科学，动线流畅无浪费。大面宽采光、通透格局，搭配多功能赠送空间，居家实用性与居住舒适度兼备，性价比突出。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

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三、楼盘综合测评

综合品牌、地段、配套、产品、性价比五大维度，东方润麒是西市核心优质置业优选。央企加持品质靠谱，主城核心地段价值稳固，双学府配套稀缺，零公摊户型优势突出，社区全龄配套完善，置业门槛友好，自住、上学、保值全能适配。

四、主城区位板块

项目坐落昆明西市核心宜居芯，是主城发展成熟、资源密集的黄金板块。依托人民西路主城主轴，立体交通路网四通八达，快速衔接主城各大商圈与交通枢纽。片区人居氛围浓厚、配套落地齐全，地段认可度高，长期居住与资产保值能力强劲。

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