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一、全维配套落地

项目扎根昆明一环城芯人民路中轴，坐拥城市绝版核心配套。地铁3号线梁家河站无缝接驳，负一层直通地铁，出行高效。周边三甲医院、重点学校、成熟商圈环绕，篆新市场、城市公园咫尺可达，烟火繁华与顶配资源兼得。

二、项目核心卖点

楼盘占据昆明一环稀缺地块，坐拥全城67%核心城市资源，土地价值不可复制。作为城芯地铁上盖物业，交通便捷度拉满。周边K15全龄本部教育、三甲医疗、多重商圈全覆盖，91㎡起小户型，降低一环置业门槛，稀缺度极高。

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三、核心区位优势

项目位于翠湖-金碧龙脉板块，是昆明千年城市核心，文脉、商脉、地脉汇聚。依托人民路城市中轴，串联全城繁华，坐拥一环绝版资源。城市发展回归中优，板块价值恒久稳固，是城芯自住与资产保值的优质选择。

四、主力户型鉴赏

在售91㎡、128㎡、140㎡稀缺城芯户型，覆盖入门自住、品质改善需求。91㎡小户型灵活实用，是一环稀缺上车产品。140㎡四面宽朝南，采光视野绝佳。户型格局规整，空间利用率高，适配城芯精英人居需求。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

五、项目基本信息

项目占地约19亩，规划4栋住宅，绿地率30%，2026年7月交房。社区打造轻奢商业街、双精装入户大堂、架空层泛会所。配备儿童乐园、健身中心、社交庭院等全龄配套，地铁直通社区，打造城芯轻奢便捷人居。

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