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（一）项目实景呈现

项目为全景现房纯墅社区，所有楼栋、园林、配套均已实景落地，无需等待交付。半山别墅群落错落有致，原生山林绿意环绕，社区步道、运动场地、迎宾公园实景呈现。购房者可实地核验户型、视野与社区质感，置业零风险。

（二）全场景生活配套

项目打造生态康养全场景配套，内部自带万亩山林、运动公园、高端会所。外部临近地铁、城市主干道，快速通达各大商圈、交通枢纽。兼顾生态休闲、日常出行与高端社交，形成自成一体的高端墅居生活体系。

（三）项目建筑品质

项目依托原生半山台地打造纯墅产品，4层低密建筑，布局贴合自然地势，通风采光极佳。建筑用材严苛，适配户外生态环境，防潮防腐、稳固耐用。低容积率、高绿地率，搭配高端物业，打造主城稀缺的高品质生态墅居。

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（四）项目区位优势

项目地处官渡南市区核心，占据主城绝版半山地块，是片区唯一高端纯墅现房社区。紧邻地铁4号线，立体交通路网通达全城，25分钟直达机场、30分钟抵达高铁站。坐拥3000亩生态度假区规划，区域价值与宜居属性持续攀升。

（五）户型空间优势

项目350㎡别墅户型空间开阔大气，布局规整、动线流畅。依托半山地势，拥有绝佳观景视野，私密性极强。户型改造空间大，可按需划分休闲、社交、起居区域，全维度适配高端家庭居住、康养、会客等多元需求，居住质感拉满。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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