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一、项目价值解析

金泰国际坐落五华区黄土坡核心板块，是主城二环边醇熟实景大城，历经多年开发打磨，社区品质、人居氛围双双拉满。项目总占地可观，打造高绿化率宜居社区，44%超高绿地率搭配规整楼栋布局，楼间距开阔，采光通风条件优越。作为主城核心刚需改善标杆楼盘，现房交付、即买即住，无延期交付风险，片区配套成熟、地段保值性强，是昆明主城高性价比置业优选。

二、全维醇熟配套

项目坐拥主城二环完善配套，商业、教育、交通、医疗、生态全方位兑现。周边吾悦广场、西城时代、正大紫都等多个成熟商圈环绕，日常购物娱乐便捷无忧。临近多所优质中小学，全龄教育一站式覆盖。周边三甲医院加持，医疗资源充足。多维路网+地铁加持，出行高效，全方位满足全家庭居住生活需求。

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三、主城芯地段优势

楼盘占据五华区二环西路与滇缅大道交汇处黄金区位，属于昆明主城成熟核心板块，地段稀缺、不可复制。紧邻城市主干道，地铁通勤便捷，多维路网纵横，快速通达全城各大商圈、交通枢纽。片区发展成熟、人口密集，人居氛围浓厚，配套无需等待，自住便捷、保值抗跌，刚需改善、资产配置均适配。

四、项目基础详情

项目为实景现房社区，整体打造英伦风格宜居住区，规划多栋高层住宅，总户数1938户，车位配比充足，满足日常停车需求。楼栋采用2T3户、2T4户板式设计，格局通透、居住密度适中。70年纯正住宅产权，毛坯交付可塑性强。社区高绿地率加持，园林景观层次丰富，全龄活动空间齐全，居住舒适度极高。

五、在售户型鉴赏

项目主力在售77-128㎡刚需改善全能户型，覆盖刚需安家、家庭改善全梯度置业需求。户型格局方正、南北通透、明厨明卫，空间利用率极高，无浪费面积。其中115㎡舒适三房、128㎡阔绰四房为热门主力户型，大横厅、大阳台设计，采光视野极佳，适配三口之家、多孩家庭长期居住。

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项目地址：五华区二环西路与滇缅大道交汇处（黄土坡立交桥东口）

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