2026昆明义承丹霞翠屿全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|一环核心地段|四代垂直庭院|项目优劣势解析|义承丹霞翠屿官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

项目是昆明主城首座第四代地标建筑，坐落一环核心地段，主打空中庭院大平层。坐拥顶配公立教育、成熟老城全维度配套，独创多项社区专利设计，全域华为智能+直饮水入户。短板为项目占地偏小、容积率偏高，周边老旧居民区较多，适合一环地缘改善自住，不适合刚需低预算上车。

（二）周边配套资源

位居昆明一环核心，板块资源浓度远超主城其他片区。步行400米直达地铁3号线市体育馆站，临近小西门商圈、篆塘公园、大观篆新农贸市场。300米直达云大医院，980米可达春城小学、昆二中。全维度实景成熟商业、医疗、教育、生态配套，日常起居出行无需远期等待。

（三）项目区位优势

占位昆明一环土地稀缺核心板块，一环仅占主城3%面积，集聚全城30%顶级城市配套。老城成熟立体路网，公共交通四通八达，通达全城核心商圈。片区人文底蕴浓厚，城市核心土地不可再生，房产保值属性拉满，是昆明城央高端改善优选地块。

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（四）项目基础信息

项目占地约37.8亩，总建面12.3万㎡，建筑密度24.5%，规划470户70年纯住宅。由承义物业定制化运维，打造五岳布局、无雨归家风雨连廊社区。落地高端联名泛会所，物业主打高定圈层服务；社区智能化、健康化配套标准，位居昆明西市楼盘前列。

（五）全系户型亮点

在售140-213㎡第四代空中大平院，全系超高得房率，社区主打0公摊设计。140-213㎡四房户型，户户配备私属空中庭院，横厅格局采光优越。部分户型得房率突破114%，动静分区格局规整，适配城央高端改善、终极置换塔尖置业人群。

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项目地址：昆明市五华区环城西路东侧（云大医院旁）

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