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一、全维配套落地

建投轩楹学府坐落五华主城二环内核心地段，配套成熟无需等待。毗邻网红蓝花楹大道，人文氛围浓厚。地铁1号线西北延线近在咫尺，5公里半径覆盖多商圈、三甲医院与政务中心。紧邻一级一等莲华小学，全龄优教赋能成长。

二、项目核心卖点

项目为云南建投国匠力作，坐拥49座鲁班奖品质背书，国企实力稳健靠谱。主打主城稀缺1.6超低容积率，仅166席纯改善臻品。私梯入户、高赠送空间，五园六感沉浸式景观，主打低密森居、学府宜居，稀缺性无可替代。

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三、核心区位优势

项目占位五华教场核心板块，二环内稀缺成熟住区，地段价值稀缺。地铁路网双加持，快速通达翠湖、同德、小西门等核心商圈。片区高校云集、人文底蕴深厚，是主城难得的低密学府宜居热土，自住改善优选。

四、主力户型鉴赏

项目建面110-205㎡传世宽邸，主打高赠送、高空间利用率。125-165㎡主力户型格局方正，私梯入户尊崇十足，LDKB阔厅通透舒展。270°环幕视野、全系飘窗设计，多重空间改造可能，适配高端改善、终极置业需求。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

五、项目基本信息

项目占地23.46亩，总建面3.48万方，规划仅166户，1.6超低容积率打造主城罕见低密社区。绿化率出众，规划五园六感沉浸式景观，全龄休闲空间齐全。国企精工建造，资质雄厚，品质交付有十足保障。

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项目地址：昆明市五华区莲华街道教场北路巴士家园旁

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