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（一）项目价值评测

新希望锦麟峯荟是北市区核心标杆改善大盘，世界500强新希望锦麟系精工打造，品牌实力与产品品质双重保障。项目实景交付、配套成熟，公立名校加持、生态资源富集，是北市少见的教育、商业、生态、交通全优改善楼盘。产品覆盖刚需舒适至高端奢适户型，适配人群广泛，片区居住氛围纯粹、圈层优质，自住舒适度与资产保值潜力兼具，是北市置业优选的品质改善项目。

（二）地段核心优势

项目占位昆明北市山水新城核心，属于城市重点打造的高端居住副中心，发展规划清晰、落地性强。依托北京路城市中轴红利，坐拥成熟立体交通路网，快速衔接全城核心商圈与交通枢纽。片区以纯居住地块为主，无工业干扰，生态环境优越、人居圈层纯粹，土地资源稀缺，地段抗跌保值性强劲。

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（三）改善户型亮点

项目户型主打精工改善，106-138㎡舒适三房、四房户型，格局方正、零浪费空间，双阳台通透设计，采光通风俱佳，刚需改善适配性极强。168-188㎡高阶大平层为片区稀缺产品，一梯一户独立入户，私密性拉满；270°环幕观景、超大横厅格局，空间尺度奢华，可自由打造会客、休闲、亲子多元场景，完美适配高阶家庭品质居住与圈层社交需求。

（四）社区园林造景

社区以轻奢园林为设计核心，依托40.5%高绿化率，打造多层次立体景观体系。甄选四季常青绿植搭配艺术造景，高低错落、四季皆景，景观观赏性与生态性兼具。园区规划中央景观轴、休闲步道、全龄活动空间，搭配架空层多功能区域，兼顾观景休闲、亲子玩乐、康养运动多重功能，营造静谧舒适的高端改善居住氛围。

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项目地址：昆明市北市区山水新城核心板块

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