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一、全段面积户型

项目主推103-139㎡全生命周期户型，涵盖刚需四房、改善阔绰户型，适配全家庭居住需求。户型格局方正，改造空间充足，超高得房率。部分户型配备270°落地窗与超大飘窗，采光视野绝佳，空间通透舒适，实用性极强。

二、项目核心卖点

项目由国企康旅集团开发，延续山海湾高端品质，置业靠谱有保障。坐落关上核心板块，地段纯熟。打造昆明首个亲子优教社区与专属儿童会所，户型升级优化，高赠送、高得房率，兼顾自住舒适与资产稳健增值。

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三、全系配套落地

项目配套全面实景兑现，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全。双地铁、多公交、快速路网通达全城。六大商圈环绕，购物便捷。三所三甲医院护航健康，四大城市公园加持，自建学校今年开学，生活配套无需等待。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

四、项目基础信息

项目占地39.5亩，规划5栋高层住宅，绿地率40%，居住舒适度高。车位配比1:1.2，停车资源充足。部分楼栋精装交付，品质在线。社区采用一轴两环七亮点景观设计，搭配专属儿童会所，全龄宜居，物业贴心护航日常。

五、主城核心腹地

项目占据官渡关上核心主城腹地，城市副中心地段，区位价值稳固。板块开发成熟，人居氛围浓厚，无配套兑现周期。立体交通串联全城，多维繁华配套落地，是主城高性价比、高稳健性的宜居置业优选。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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