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一、全维配套落地

项目坐落南市巫家坝先享核心区，坐拥三横三纵一轨立体交通，临近在建地铁口，出行高效。五大商圈环绕，商业繁华齐聚，多所学校、三甲医院环伺，毗邻大型中央公园，全维配套实景落地。

二、项目核心卖点

项目为全国八强房企世茂匠心打造的177亩醇熟大盘，现已实景交付。2T4户南向纯板住宅，41%高绿地率，社区园林错落雅致。全屋2500元/㎡品牌精装，标准写入合同，搭配百强物业，居住品质有保障。

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三、核心区位优势

项目占位官渡自贸区核心，巫家坝发展中芯，承接片区发展红利。作为南市成熟宜居板块，配套无需等待兑现，交通四通八达，商圈、医疗、教育资源密集，是南市刚需改善置业的优质优选。

四、主力户型鉴赏

项目在售111-143㎡南向精装板宅，全明通透格局。户型动静分区合理，空间方正开阔，采光通风条件优异。适配三口之家、多孩家庭改善置业，全屋品牌精装交付，细节贴心，拎包宜居。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

五、项目基本信息

社区总占地177亩，在售地块容积率3.86、绿地率41%，居住舒适度高。楼栋为26-34层高层住宅，2T4户南向板楼设计。世茂TOP12物业加持，全龄社区园林配套完善，现房交付，置业零风险。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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