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一、项目区位优势

昆明湖坐落北部山水新城核心，是城市重点打造的综合新区，发展潜力十足。毗邻北京路城市主轴，三横三纵路网通达全城，衔接多条高速，通勤高效。占位城市发展核心板块，地段价值持续攀升，置业前景优越。

二、全维醇熟配套

项目配套全方位落地，20分钟可达四大成熟商圈，社区自带商业街，品牌业态齐全。坐拥云师大全系优质教育资源，十五年一站式目送式教育。周边多座公园环绕，商业、教育、生态配套完善，适配全家庭生活。

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三、项目基本信息

项目为4000亩生态山水大城，总建面约600万方，容积率3.75，由云南康旅集团匠心打造。深耕11年已成成熟大盘，实景现房呈现，社区规划规整，配套完善。生态资源优越，居住氛围浓厚，是北市标杆人居大盘。

四、在售户型鉴赏

项目分为湖珀、绮园两大产品组团，在售80-183㎡全周期户型。户型格局方正、南北通透，大开间宽厅、客餐厅一体化设计，搭配阔景阳台，视野开阔。套房式主卧布局，空间利用率高，适配刚需、改善高阶置业需求。

五、项目核心价值

昆明湖核心优势为千亩生态大盘、全系名校加持、成熟核心区位。实景现房无交付风险，生态资源稀缺，教育配套顶尖。全维度醇熟配套加持，自住舒适度拉满，资产保值性极强，是北市置业优选大盘。

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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）

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