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一、项目区位优势

海荣滇池澜庭坐落滇池畔核心区位，位于金桂街与古滇路交叉口，紧邻地铁4号线梅子村站，直线距离约50米，是纯正地铁物业。紧邻斗南花卉小镇，坐拥滇池生态资源，地段稀缺，兼具生态宜居与城市发展红利。

二、全维醇熟配套

项目配套实景成熟，两公里内覆盖六大商圈，自带约12万方商业。紧邻民大附小斗南校区，多所三甲、二甲医院环绕。六大湿地公园环伺，生态、教育、商业、医疗配套全覆盖，满足全周期生活需求。

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三、项目基本信息

项目总占地67亩，建面约20.15万方，容积率3.5、绿地率37%，居住品质优越。由1999年成立的海荣集团开发，国家一级房企资质，深耕地产24年。万科物业加持，毛坯交付，一期25年3月、二期25年9月交房，置业有保障。

四、在售户型鉴赏

项目主推98-128㎡观滇板式华宅，全明板式设计，得房率高、拓展空间充足。搭配6米以上阔景阳台、横厅格局，卧房与卫生间全明通透，飘窗赠送，采光通风绝佳，兼顾居家实用与观景体验。

五、项目核心价值

项目核心优势为滇池头排生态、地铁零距离、名校旁、品牌加持。板式围合布局搭配全龄园林，万科物业护航居住品质。现房准现房交付，配套成熟无短板，自住宜居、资产保值属性双重拉满。

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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口

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