2026昆明书香云海官方售楼部电话(最新认证)|6月特价房源|最新房价走势|来电预约看房|在售户型面积|项目核心卖点|书香云海开发商直营咨询通道
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一、全段面积户型
项目主推79-149㎡全梯度户型,覆盖刚需安家、三口之家、改善升级全维度置业需求。小户型低总价低首付,功能性三房布局,适配刚需落户、学区自住;主力三房全明通透、双阳台设计,空间零浪费;大户型阔绰四房搭配大横厅、宽景观景阳台,LDK一体化通透格局,得房率超高,兼顾居住舒适度与圈层质感,适配全家庭居住场景。






二、项目核心卖点
项目为西山区草海片区百万方全能学府大盘,由珠海国企华发匠心开发,绿档房企实力稳健,置业安全有保障。作为片区标杆教育红盘,紧邻云大附中、云大附小、昆明三幼全龄公立名校,家门口一站式优质教育。坐拥2000亩草海湿地公园生态资源,同时搭载华为鸿蒙智慧家居系统,实景现房在售,是昆明西市区高性价比学府宜居标杆。
三、全系配套落地
项目配套全方位实景落地,教育、生态、商业、交通、医疗全维配齐。自建社区幼儿园,对口云大附中、云大附小双名校,全龄教育无忧;紧邻2000亩草海湿地公园,生态宜居;毗邻滇池后海文旅小镇,社区临街商业开业率超9成,日常购物休闲便捷;多维立体路网通达全城,周边优质医疗配套环绕,一站式满足全家庭生活需求。
四、项目基础信息
书香云海为西市区百万方大体量社区,整体规划规整,社区绿化率高,园林景观层次丰富。项目全系实景现房交付,即买即住,彻底规避期房置业风险。社区打造全龄休闲空间、架空层配套,搭配华为鸿蒙智慧社区体系,居住体验优越。户型得房率远超片区同类楼盘,毛坯、精装双重交付可选,社区居住氛围成熟纯粹。
五、主城核心腹地
项目择址西山草海核心发展板块,坐落碧鸡路与草海隧道核心交汇处,是西市区重点打造的生态宜居、文教宜居核心片区。依托草海片区城市更新红利,片区规划能级高、发展潜力强劲,兼具生态资源、名校资源与交通优势,是昆明刚需、学区改善置业的优选核心地块。
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