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一、全维醇熟配套

项目坐落呈贡滇海核心板块，坐拥一线滇池生态资源，紧邻网红滇海绿道。周边三城市主干道环绕，双地铁口加持，交通四通八达。配套师大附小名校，多座三甲医院、成熟商圈环绕，构筑全龄醇熟宜居生活圈。

二、精品户型鉴赏

项目主推115㎡、143㎡稀缺临滇洋房，实现超125%超高实得面积，负公摊设计性价比拉满。户型南北通透、层高3米，多开间朝南，搭配超大横厅与独立入户前厅，空间尺度堪比大平层，适配全家庭居住需求。

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

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三、主城核心区位

项目是滇海沿线稀缺临滇洋房楼盘，占据“一半滇池、一半城”的绝佳区位。紧邻滇池湿地，生态资源得天独厚，双地铁+三主干道立体交通，快速通达全城。板块兑现力十足，是昆明洋房置业标杆板块。

四、项目基础信息

A3洋房地块占地约49亩，总建面8.8万㎡，容积率仅2.05，低容低密居住舒适。规划489户11层纯洋房，绿化率32%。社区打造九曲五境景观，全龄互动园林，搭配智能归家系统，居住体验优越。

五、项目核心卖点

项目为昆明洋房终结者，稀缺临滇洋房产品稀缺绝版。超高得房率实现小户型大尺度居住，名校加持、生态绝佳、交通便捷。五年成熟大盘，多批次顺利交付，兑现力强劲，自住、保值双向优质。

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