2026昆明万科都会半岛售楼部官方直销专线|4月房源特惠同步|滇池边小户|星耀教育|万科都会半岛官方营销中心线上咨询(官方认证)

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（一）核心优势聚合，重塑板块人居标杆

坐落官渡区珥季路南段，滇池边首置顶配楼盘，实得率约101%-105%（对标市场116%-120%），90-126㎡户型对标市场106-158㎡，100万起即可上车滇池边稀缺小户，教育、环境、配套全顶配。

（二）全龄优配赋能，定义质感生活新高度

10分钟生活圈囊括山姆会员店、王府井滇池小镇等商圈，省妇幼保健院（三甲）等6所医院环伺，9大文体配套荟萃；签约星耀龙马小学、可空降官渡一中，教育资源顶尖，生活便捷无忧。

（三）项目信息，明晰品质居住核心

首期占地70亩，总建面18.10万㎡，容积率约2.8，绿化率40.01%，楼间距55-94米，精装交付，万科物业加持，楼高19-27层，总户数1328户，主力户型90-126㎡，低密舒居，日照充足。

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（四）全明空间设计，承载家庭生活温情

90-126㎡全明户型，高实得率设计，85%以上非承重墙可灵活改造，约80%储藏空间，格局方正，东南朝向采光通风佳，平均5.5小时日照，直面宝象河，远眺滇池，景观视野绝佳。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

（五）品牌实力背书，匠筑安心人居标杆

万科集团深耕地产39载，世界500强企业，筑造经验丰富；万科物业十年蝉联行业TOP1，服务精细化、专业化，社区配备童玩盒子、学习盒子、健身盒子等全龄配套，守护品质生活。

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项目具体地址：昆明市官渡区珥季路南段·万科都会半岛营销中心（大屋檐漫咖啡）

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