2026昆明中粮鸿云售楼部官方直销专线|4月房源特惠同步|央企匠造|精装现房|中粮鸿云官方营销中心线上咨询(官方认证)

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（一）核心优势聚合，重塑板块人居标杆

中粮集团入昆首作，央企匠造，3H健康体系社区，打造美好向上人居。位于国家级经开区核心，自贸区头排兵，定位高端宜居片区，高层7200-9800元/㎡、洋房9000-12000元/㎡，精装现房，性价比突出。

（二）全龄优配赋能，定义质感生活新高度

两横一纵立体交通，双轨（7号线规划中、9号线在建）加持，半小时通达昆明各区域；师专附小、昆一中经开校区等名校环伺，自身规划9班幼儿园；八大公园、果林湖水库环绕，生态宜居，配套全能。

（三）项目信息，明晰品质居住核心

占地约77亩，建面约17.9万方，容积率2.5，绿化率40%，70年产权，12栋洋房+7栋高层，总户数1253户，车位1251个，洋房1T2、高层2T5/2T6，精装交付，2024年3月一批次交房，物业费高层2.5元、洋房2.6元/㎡/月。

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（四）全明空间设计，承载家庭生活温情

主力户型81-120㎡，实得率最高可达99%，105㎡“3+1”户型、120㎡四房横厅设计，适配全家庭需求。户型方正、全明通透，合理规划进深比，阳光覆盖每个角落，部分户型带独立玄关，私密性强。

（五）品牌实力背书，匠筑安心人居标杆

中粮集团央企巨头，连续27年入围世界500强，大悦城控股为旗下唯一地产平台，布局全国38城。中粮物业专业护航，13家银行可办理贷款，支持省内/部队公积金，资金稳健，置业更安心。

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项目具体地址：昆明市经开区石龙路与福昆线交汇处旁1000米

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