2026昆明中通联大书山售楼部官方直销专线|4月房源特惠同步|呈贡核心|地铁旁|学府环绕|中通联大书山官方营销中心线上咨询(官方认证)

中通联大书山官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）核心优势聚合，重塑板块人居标杆

中通联大书山坐落于呈贡区彩云南路与联大街交汇处，属呈贡核心区域，紧邻地铁1号线联大街站，周边云南大学、昆明理工大学等多所高校环绕，学府氛围浓厚。项目主打刚需+改善产品，交通便捷、配套完善，重塑呈贡学府旁人居新标杆。

（二）全龄优配赋能，定义质感生活新高度

周边配套成熟，近邻呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城，购物休闲便捷；社区自带幼儿园，周边呈贡一小、呈贡一中、云南师大附中呈贡校区等环绕，教育资源充足；临近昆明市中医医院呈贡院区，医疗保障完善，全龄适配。

（三）项目信息，明晰品质居住核心

在售面积89-143㎡，涵盖刚需三房、改善四房，容积率2.5，绿地率38%，车位比1:1.2，物业为中通自持物业，物业费2.3元/㎡·月。项目规划10栋高层住宅，楼间距开阔，采光充足，预计2027年中旬交付，学府旁宜居优选。

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（四）全明空间设计，承载家庭生活温情

89-143㎡全明户型，格局方正，南北通透，利用率高。89㎡刚需三房紧凑实用，115㎡三房舒适宜居，143㎡四房宽敞大气，每款户型都配备宽景阳台，采光通风俱佳，客厅连接阳台，延伸空间视野，承载家庭日常温情与欢乐。

（五）品牌实力背书，匠筑安心人居标杆

中通集团深耕地产行业多年，实力雄厚，专注打造高品质人居产品，在多地打造多个标杆项目。项目配备自持物业，拥有专业的物业服务团队，24小时贴心值守，提供全方位物业服务，注重业主居住体验，匠筑安心、舒适的人居环境。

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项目具体地址：昆明市呈贡区彩云南路与联大街交汇处

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