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（一）社区园林景观

社区全新升级九曲五境山水园林，打造登云、观瀑、摘星、栖屿、听泉五大景观节点。规划核心归家轴线、叠水景观、星河廊架与全龄互动乐园，绿植错落有致，景观层次丰富。兼顾观赏性与实用性，营造沉浸式山水栖居的居住氛围。

（二）项目深度评测

滇池晴翠是呈贡滇海板块高性价比红盘，主打低密洋房、超高得房率、名校加持、一线滇池景观。大盘兑现力极强，配套全部实景落地，户型越级吊打同面积段产品，自住性价比拉满。短板为区位远离主城核心，投资升值速度相对平缓。

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（三）周边配套资源

项目周边配套全维成熟，一线毗邻滇池湿地与滇海绿道，休闲资源得天独厚。双地铁、三主干道构筑立体交通，出行高效。师大附小名校落地，多家三甲医院护航健康，多商圈环绕，商业、教育、医疗、生态配套一站式齐全。

（四）精品户型鉴赏

项目115-143㎡洋房户型极具性价比，负公摊超高得房率，小面积实现大平层尺度。四开间朝南、超大横厅、独立入户前厅，空间开阔通透。功能布局灵活，可随心改造户型格局，双阳台、多储物空间设计，兼顾居家实用与居住质感。

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

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