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一、主力在售户型

项目主力在售158-199㎡全系滨江大平层，纯粹高端改善定位，圈层高度统一。户型涵盖四居奢适格局，适配菁英家庭全周期居住需求，纯板楼南北通透设计，采光面宽阔、通风效果绝佳。空间布局规整合理，无浪费面积，动静分区清晰，居家私密性拉满。搭配万科高端精装体系，品牌厨卫、智能家装配齐，细节质感出众，推窗即揽江景与园林双景，人居舒适度顶级。

二、项目实景全貌

项目为北市核心实景高端社区，全部楼栋、园林、配套实景落地呈现。45.54%超高绿地率打造沉浸式森居园林，多重绿植层次搭配，四季常青、一步一景。社区建筑立面简约大气，高端质感十足，恢弘社区大门、酒店式入户大堂仪式感满满。全龄段休闲活动空间、景观步道、架空层泛会所配套齐全，万科物业贴心护航，高端豪宅居住氛围直观可感。

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三、周边生活配套

楼盘周边配套全系实景醇熟兑现，繁华与静谧双向兼得。商业上紧邻同德广场、欣都龙城、北辰财富中心等核心商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式全覆盖。教育资源优质密集，金康园小学、金实小学等省一级名校环绕，目送式优质教育无忧。周边三甲医院林立，医疗康养保障充足。双地铁+多维路网加持，出行高效便捷，全维度顶配生活圈已然成型。

四、板块区位价值

项目扎根昆明北京路中轴核心、盘龙江畔滨江板块，是北市发展最成熟、资源最集中的塔尖宜居板块。片区深耕多年，无规划空白、无发展短板，高端住区聚集，人居圈层纯粹。坐拥城市核心交通、商业、教育、医疗、生态全维资源，地段不可复制、价值稳固，不仅自住舒适度拉满，更具备极强的资产保值增值能力，是北市高端改善置业标杆板块。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（盘龙江畔）

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