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一、在售户型鉴赏

在售89-170㎡全周期毛坯户型，100%超高得房率无公摊。围合式布局采光通透，3米标准层高、16-19公分加厚楼板隔音优异。配置LDKG互动公区、老人专属起居空间，多处户型可灵活改造，适配三口之家及三代同堂。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

二、全维生活配套

坐拥西市芯51年成熟闭环配套，三横三纵交通路网通达全城；润城学校、昆一中西山学校双名校加持；四大三甲医院、多座城市商圈、湿地公园环伺；社区自带6000㎡花园临街商业，日常生活出门即可全覆盖。

三、项目区位板块

占位昆明主城副中心，人民西路城市发展主轴核心节点。承接主城成熟资源，坐拥地铁3号线及规划7号线双轨交通；片区无杂乱工业用地，居住圈层纯粹，主城成熟地段资产保值性强，自住长期居住稳定性高。

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四、项目建筑品质

项目采用现代围合式高层建筑设计，楼栋排布保障社区景观最大化。加厚楼板隔音降噪，建筑符合昆明本地抗震标准；打造西市区标杆酒店式住区，6大主题架空层泛会所，公区配套完善，2.4元/㎡/月物业运维规范。

五、项目实景呈现

社区园林及公区施工进度可控，一轴两带全龄景观已实景落地；3000㎡中庭景观、三大主题礼序园林实景可鉴。6大功能泛会所、社区配套设施同步施工，央企开发进度稳定，26年底可提前竣工交付，置业风险极低。

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项目地址：昆明市西山区海源路与昆州路交汇处

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