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一、周边生活配套

项目坐落官渡区云大附中星耀高中部旁，坐拥南市三圈交汇核心区位。周边五大成熟商圈、四大三甲医疗、一湖五湿地生态环绕，多维立体路网通行全城，全维度繁华配套落地成型。

二、主力在售户型

主推建面91-137㎡臻装书香平层，外立面采用海蓝宝石材+Low-E中空玻璃。户型格局方正通透，空间尺度舒适，精装交付配置一线家装建材，适配刚需自住与改善教育置业群体。

三、区域地段优势

占位官渡星耀核心板块，南市价值飞升发展极，承接主城资源外溢。片区文脉底蕴浓厚，高端人居集聚，配套全部落地无远期规划，教育属性拉满，板块房产保值能力突出。

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四、项目基础信息

由云南盛俊地产开发、龙湖龙智造全程营建管理；占地40.58亩，70年住宅产权。龙湖15载滇域匠造，园区运维标准严苛，五证齐全，今年交付倒计时，置业安全性拉满。

五、楼盘客观测评

楼盘测评总结：核心优势星耀本部12年全链名校、龙湖品牌加持、实景准现房、全龄景观社区；短板地块体量偏小。极度适配教育刚需，自住优先级高，适合稳健资产配置。

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项目地址：云大附中星耀学校（高中部）旁 龙湖青云赋营销中心

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