【官方最新认证】昆明东方润麒官方售楼处电话|营销中心位置|来电预约看房|2026项目价值分析|户型分布图|楼盘详情|东方润麒官方开发商看房预约专线

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一、全维生活配套

项目坐拥西城芯黄金生活圈，配套成熟度领先片区。自带花园式商业街区，日常购物、休闲娱乐足不出社区。双名校加持，优质教育资源稳步兑现。多家三甲医院环绕，生态公园林立，地铁与主干道交织立体交通，衣食住行教医娱全维度一站式覆盖。

二、在售户型鉴赏

项目在售89-170㎡全系户型，适配刚需、改善全阶段置业需求。户型南北通透、全明采光，零公摊超高实用率。创新LDKG公区设计，拓展家庭互动空间，主卧套房搭配独立卫浴，动静干湿分区合理，细节打磨贴合现代家庭居住习惯，舒适宜居。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

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三、项目实景可鉴

项目社区规划实景清晰，围合式楼栋排布规整，超41%高绿化率打造沉浸式园林景观。三大主题景观串联归家动线，搭配千余种绿植，四季景致常青。1700㎡全龄泛会所落地，运动、学堂、餐饮、会客配套齐全，社区居住氛围纯粹舒适。

四、项目价值分析

项目立足成熟西城核心板块，区域发展稳定无断层，人口密集、配套成熟。依托央企开发背书，规避烂尾风险，置业安全性拉满。双学府、零公摊、高绿化多重优势叠加，兼顾自住舒适度与资产保值性，是西城芯高性价比优选红盘。

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