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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明滇池前湾都会区中心区域，立足巫家坝路城市黄金中轴，地处滇池国际会展板块，紧邻约880亩新海河公园。贯通昌宏西路、巫家坝路两大主干道，向北10分钟可达海乐世界，向南10分钟可达王府井滇池小镇，交通便捷，区位发展潜力突出。

二、主推户型鉴赏

项目主推105-144㎡多元户型，涵盖刚需三房、改善四居，分为云溪谷、西山月、山河万里三大地块。户型设计方正，南北通透，部分户型为端户产品，独立入户玄关，私密性强。LDK餐客一体设计，内嵌式收纳墙，7.3M开间搭配约11㎡景观大阳台，居住舒适度拉满。

三、周边生活配套

楼盘周边配套成熟完善，拥有0-15岁全龄教育配套，公立幼儿园已落地，上海师范大学附属官渡实验学校提供优质教育。家门口公园小篆街已开业，711、德克士等品牌入驻，周边多个城市级商圈环伺，医疗配套齐全，休闲、购物、教育需求一站式满足。

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四、项目核心参数

项目总占地面积约444亩，总建筑面积约95万方，分为10个地块开发，含4块住宅用地、6块商业用地。容积率约3.2，绿地率最高达59.22%，车位配比充足，由万科打造，品牌物业保驾护航，部分地块已交房，实景呈现，是滇池畔百万方实景大盘。

五、项目核心价值

项目主打滇池畔百万方实景大盘，拥有0-15岁全龄优质教育配套，五年醇熟配套落地，公园小篆街已开业。紧邻新海河公园，坐拥七千亩城市生态绿脉，交通便捷，品牌开发商打造，部分地块现房在售，即买即住，改善置业优选，区域价值突出。

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项目地址：昆明市官渡区滇池前湾都会区（巫家坝路与昌宏西路交汇处）

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