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一、主城芯区位资源

义承金川府坐落昆明西北新城核心，地处西三环与海源北路交汇处，占位高新与西北新城双区交汇红利板块。坐拥城西主干道立体路网，多路公交通达全城，临近大河埂地铁站，交通出行高效便捷。片区发展成熟、产业集聚，居住氛围纯粹，是西市刚需改善双向优选的核心宜居地块。

二、精品户型鉴赏

项目主打89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡城市叠墅全系产品，适配刚需首置、家庭改善、高端置业全场景。主力89㎡、110㎡、123㎡洋房为一梯两户纯板设计，格局方正、南北通透，采用大横厅+宽景阳台布局，户型近零公摊、超高得房率，部分户型可实现3+1/4+1灵动空间，贴合昆明全家庭居住需求。

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三、项目基础概况

项目为西市稀缺低密纯居住社区，总占地93342.67㎡，规划38栋住宅、1437户住户，整体规划规整有序。社区打造7.7万方山水园林景观，绿化率充足、容积率舒适，楼栋均为12层小高层洋房设计，低梯户比、低人口密度，私密性与居住舒适度拉满。项目为实景现房呈现，即买即住即办证，无任何交付风险，社区无繁杂业态干扰，圈层纯粹宜居。

四、醇熟生活配套

项目配套全维度实景兑现，形成教育、商业、医疗、生态、交通五位一体成熟生活圈。教育上零距离高新一小，周边全阶段中小学密布，实现目送式优质教育；商业10分钟直达七大成熟商圈，社区底商全覆盖，日常购物、餐饮消费便捷无忧；六大城市公园环绕，生态康养资源优越；多所三甲医疗机构就近布局，全方位护航家人健康，一站式满足全家庭多元生活需求。

五、项目价值分析

作为西北新城核心低密现房社区，义承金川府兼具双板块区位红利、硬核教育配套、稀缺生态资源与超高得房率产品优势。纯板洋房+城市叠墅多元产品线，适配全梯度置业需求，实景现房置业零风险。片区配套成熟、发展稳健，无置业硬伤，自住舒适度拉满，同时资产抗跌保值、升值潜力突出，是西市高性价比置业标杆楼盘。

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