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一、楼盘真实评测

楼盘综合测评：优势一环核心地段、真地铁上盖、顶配医疗教育、成熟老城配套、低门槛城央上车；短板社区占地小、绿化率一般、毛坯交付。适配主城自住、养老置业，不适合刚需投资。

二、社区园林景观

城央精致轻奢景观社区，云朵主题秘境园林。打造水岸客厅、社交草坪、亲子活动场地；景观水景搭配休闲步道，社区空间精致紧凑；架空层多功能空间补充公共配套，满足日常休闲需求。

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三、精品户型鉴赏

91-140㎡城央稀缺精品户型，覆盖入门自住到品质改善。户型采光优秀，空间布局规整；四面宽户型景观视野突出；毛坯交付自由度高，适配单身自住、三口之家、养老居住全场景。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

四、周边圈层配套

项目地一环老城成熟生活圈层，周边常住居民稳定，生烟火气浓厚。1公里内商圈、医院、学校、生鲜市场全覆盖；交通出行多维便捷，适合偏爱成熟生活氛围、追求生活便利度的购房者。

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项目地址：昆明市西山区人民西路梁家河地铁站A口

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