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一、项目优劣势解析

项目优势突出，主城核心黄金地段、双名校加持、全实景现房、高端园林精装、高配比车位，自住性价比拉满。交房即办证，置业零风险。短板为主城核心区位，无大幅价格涨幅，主打稳健自住与保值，短期投资收益有限。

二、精品主力户型

项目124-154㎡主力奢阔户型，适配城市改善家庭。户型格局方正通透，大面宽采光，空间尺度充足，功能分区完善。全屋品牌精装，细节质感出众，兼顾居住舒适度与实用性，是主城改善置业优选。

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三、主城优越区位

项目占位西山区日新中路核心中轴，属于主城黄金生活圈。三横三纵立体交通，地铁公交无缝接驳。15分钟通达全城核心商圈、交通枢纽，毗邻政务核心区，地段成熟、圈层优质，资产抗跌保值属性强劲。

四、内外全维配套

项目内外配套双优，内部拥有主题园林、水景景观、全龄休闲空间，居住氛围舒适。外部商圈、三甲医院、名校、交通路网全覆盖，15分钟一站式集齐生活、教育、医疗、娱乐资源，高阶人居配套完善。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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