2026昆明璞域ONE全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|名校加持|二环芯地段|项目优劣势解析|璞域ONE官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

实地踩盘测评，璞域ONE是北京路二环边改善标杆楼盘。坐拥北市核心成熟地段，搭配明通小学、昆十中顶级教育资源，教育优势断层领先。私享高端会所、五星管家服务，精装品质顶尖。项目主打大平层改善户型，总价门槛偏高，适配高端自住、重视教育的改善家庭。

（二）周边配套资源

项目地处北市核心成熟板块，周边商业、医疗、休闲配套全覆盖。临近多个成熟商圈，日常购物、休闲娱乐便捷高效。对口明通小学北辰校区、昆十中求实校区，教育资源顶尖。周边市政、医疗配套完善，生活氛围成熟浓厚。

（三）项目区位优势

项目占位北京路二环核心地段，是北市区资源浓度最高的核心板块。城市主干道纵横，交通四通八达，快速通达全城。片区发展成熟、人口集聚、配套完善，是昆明传统高端宜居板块，地段保值性、宜居性双双拉满。

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（四）项目基础信息

项目占地约43亩，规划6栋住宅与1栋幼儿园，容积率3.8。主打143-235㎡高端大平层，一梯一户纯板式布局。社区自带业主私享会所，配套恒温泳池、观景健身房、私宴厅。TIBA荷兰管家物业服务，圈层纯粹，是北市高端改善标杆社区。

（五）全系户型亮点

项目主推143-235㎡南向阳光大平层，为北京路稀缺3.5代住宅。一梯一户私梯入户，近0公摊超高得房率。270°环幕全景视野，南向无遮挡全天采光，大方厅可变空间设计。户型格局通透、尺度奢阔，适配高端改善终极置业需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环核心段

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