2026昆明长粼天境营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|纯板通透|高绿低密|国企筑造|长粼天境售楼部线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒理想居住蓝图

社区占地面积64.16亩，建筑面积8.9万㎡，规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，总户数420户，车位数646个，车位充足；容积率1.47，绿地率41.05%，楼间距23-40米，采光通风俱佳；2025年底毛坯交付，实景现房呈现。

（二）配套资源完善度解读，升级日常居住体验

内部配套：社区内打造现代园林景观，绿化率高达41.05%，打造森居氧吧环境，适配全龄段休闲需求；外部配套：1公里内自持底商、农贸市场、公交线路环绕，名校、商圈、公园近在咫尺，日常购物、就医、就学便捷。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

户型均为纯板式设计，南北通透，采光通风极佳；149㎡四房带独立衣帽间及主卧玄关，超大U型厨房，客厅独立超大阳台；148㎡五房可改造空间大，餐客厅分离，厨房直连生活阳台；约90%高得房率，空间利用率高，实景可鉴。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

（四）社区物业服务解读，守护舒心居住日常

物业公司为土投物业，物业费待定，提供专业物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、业主专属服务等；社区实行规范化管理，24小时安保值守，保障业主居住安全与生活便捷，提升居住舒适度与幸福感。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢舒适居住根基

由昆明市保障性住房建设开发有限公司开发，国资背景加持，施工工艺精湛，选材严格，品质有保障；低密洋房规划，楼间距宽阔，充分保障每一户的采光与隐私；实景现房呈现，建筑品质、园林景观均可实地考察，居住更安心。

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项目地址：云南省昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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