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搜狐焦点红河站 2026-06-25 17:29:00

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2026昆明邦盛广场官方售楼部电话：0871-62228885【官方最新认证｜24小时预约热线】到访提前致电预约，可咨询在售户型、剩余房源、最新购房折扣及免费接送看房。

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（一）项目优劣势剖析

邦盛广场是自贸区核心现房LOFT公寓，即买即住即办证，投资自住皆宜。项目50%超高绿地率，自带8万㎡商业综合体，配套成熟。4.5米层高百变户型、不限购不限贷，总价低、门槛亲民。短板为公寓性质、有一定公摊，适合刚需过渡、投资收租，不适合纯住宅刚需置业。

（二）全龄段生活配套

项目配套全能完善，自带大型商业综合体，万达影院、知名餐饮、健身会所已入驻。毗邻螺狮湾、世纪城、新亚洲三大商圈，百万人流集聚。周边中小学、医院就近分布，地铁1号线加持，临近高铁南站、机场，出行、购物、教育、康养一站式全覆盖。

（三）全明户型采光格局

项目主推35-49㎡百变LOFT公寓，4.5米超高层高、3.6米大面宽，采光通透无压抑。户型可双层改造，可做居家三房、小型办公空间，灵活多变。实得面积远超建面，空间利用率高。毛坯、精装双选择，商水民电，居住、办公、出租均可，实用性极强。

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（四）主城核心地段价值

项目坐落自贸区、巫家坝双核心板块，扼守昆明东西、南北发展咽喉，衔接主城与呈贡新城。片区为城市重点发展区域，对外贸易发达、人口密集。坐拥多维交通路网与成熟商圈，是昆明投资价值洼地，地段升值潜力与租赁收益双优。

（五）项目整体规划概况

项目占地73.59亩，总规划10栋公寓，绿地率50%、容积率2.99，社区绿化环境优越。自带8万㎡全业态商业，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子休闲等多元业态，在家门口即可满足一站式消费需求。社区采用人车分流设计，配套休闲步道、景观绿地、便民生活场地，整体规划规整宜居，是片区少见的高绿化、全配套公寓社区，投资自住两相宜。