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一、板块区位价值

杨林职教新城作为滇中新区重点发展板块，教育产业集聚。双轻轨+高铁+机场多维交通赋能，区域旅居经济属性突出。片区康养资源富集，适合度假居住与中长期资产配置，区域发展潜力稳定。

二、项目建筑概况

社区分高层、合院两大产品组团，楼栋排布开阔。2.38低容积率搭配40%高绿化，居住密度低。全部楼栋2023年已现房交付，施工标准合规，合院产品专属温泉管网铺设，硬件配套完善成熟。

三、项目实景呈现

项目全楼栋、园区园林、商业配套全部实景现房。可实地核验房源采光、社区环境、温泉配套。无延期交付风险，合院温泉入户设施可现场体验，全园区生活设施全部投入正常使用。

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四、全维度配套

交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全部落地。双轻轨通达全城，全龄教育资源环绕；自带温泉商业街区；周边多公园湿地；临近规划三甲医院，一站式满足自住、康养、度假全部需求。

五、户型格局特点

高层户型面积跨度大，适配单身到三口之家；合院户型南北通透，私密性强，天然温泉入户。温泉具备康养理疗功效，适配全年龄段人群康养需求。毛坯交付，业主可自由定制装修风格。

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项目地址：昆明市嵩明县杨林职教园区官军路得胜温泉度假公园营销中心

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