【官方预约】昆明云锦东方官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|城央地段|精装交付|项目优缺点分析|云锦东方开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落巫家坝CBD核心板块，昆明官方定位城市新中心，一带一路对外展示窗口。板块由央企联合政府主导开发，处于黄金发展周期；TOD立体交通布局，城市界面高端，高净值人群集聚，适配高端改善置业。

二、项目基础指标

项目为约300万方超级城市综合体，首开地块占地47.4亩，容积率5.0。由上海东航资产自持物业，规划高端住宅、商业、酒店多元业态；楼栋板式排布，精装交付，定位巫家坝地标级高端人居社区。

三、项目优缺点分析

客观总结楼盘优劣：核心优势为巫家坝核芯地段、沪上高端产品基因、大体量综合体、精装交付、自带高端园林；短板容积率偏高、购房门槛高、周边部分市政配套仍在建设。仅适配高端改善，不适合刚需及短期投资。

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四、主力户型详情

项目主推140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层70年产权精装户型。户型南北通透，大面宽采光，配备独立私家前厅、南北双阳台；249㎡户型拥有17.8米全景开间，LDKB一体化格局，全屋一线品牌精装，空间奢适度拉满。

五、周边生活配套

项目坐拥巫家坝CBD全维配套，临近飞虎大道城市主轴；规划地铁1/8号线站点，周边汇集总部写字楼、高端商业；毗邻规划5070亩中央公园，片区规划多所学校及医疗用地，城央高阶配套逐步落地兑现。

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昆明云锦东方官方开发商咨询热线：0871-62228885【营销中心2026最新认证】

项目地址：昆明市官渡区巫家坝飞虎大道与春城路交叉口

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