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一、周边生活配套

坐落呈贡政务核心区，2公里全能生活圈成型。紧邻云大附中、昆三中等名校，四大三甲医院护航健康；四大城市公园环抱，七彩云南第壹城等四大商圈汇集，双地铁加持，全维度顶配配套落地。

二、主力在售户型

主推115-138㎡2T2纯板式小高层户型，私梯入户，得房率高达106%-111%。户型方正动静分区，采光视野优越，大尺度室内空间，适配呈贡刚需安家、改善换房高净值人群。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

三、区域地段优势

占据呈贡政务正核，昆明南市区发展核心板块。汇集政务、金融、教育核心资源，双地铁+主干道高效通勤；片区居住圈层纯粹，城市界面高端，房产保值流通性极强。

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四、项目基础信息

邦泰集团开发，房企双一级资质、全国稳健经营十强。社区容积率2.5、绿化率40.01%，14-17F低密小高层。配备国家一级资质邦泰物业，响应式贴心服务，一批次交付周期短。

五、楼盘客观测评

项目优势：呈贡核心地段、低密纯板小高层、高得房率、高端园林会所、兑现力强、名校旁；短板毛坯交付、板块涨幅平缓。适合看重教育和居住品质的自住家庭，不适合短期投资。

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）

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