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（一）楼盘真实测评

对比片区同类楼盘，润城学府公馆性价比优势显著，主城核心区位、万元出头单价，坐拥顶配教育与商业资源。百变户型适配多元居住需求，国企稳健开发、0烂尾保障，实景成熟社区，是南市自住改善优选楼盘。

（二）全系生活配套

项目配套全方位实景落地，无需远期等待。自带主题商业街区，大型商超、餐饮、潮流品牌齐全。周边十二年制名校、多所幼儿园护航教育，三甲医疗、城市休闲场地环伺，全龄段衣食住行学一站式配齐。

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（三）主力户型亮点

项目95-150㎡主力户型亮点突出，无剪力墙自由格局，可随心改造。3.7米层高搭配全景落地窗，采光视野绝佳，大面宽横厅设计，空间开阔通透。多户型可拼接扩容，适配刚需自住、三代同堂、创意办公等多元场景。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

（四）项目园林介绍

社区打造约2.0万方全龄立体景观花园，依托昆明温润气候，搭配多层绿植花卉，景观层次丰富。规划休闲步道、亲子活动区、邻里休憩空间，绿植覆盖率高、空气清新，打造移步易景的沉浸式宜居社区。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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