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一、项目基本信息

新希望锦麟峯荟坐落盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里，位居北部山水新城核心板块，由世界500强新希望集团匠心开发。项目占地约82000㎡，总建面约35.5万方，规划15栋住宅、1004户，社区容积率适中、人居氛围纯粹。项目为实景现房在售，整体品质过硬，居住舒适度高，是北市区热门改善宜居大盘。

二、全明优质户型

项目主打106-188㎡全周期宜居户型，覆盖刚需、改善、高阶置业全需求。106-143㎡刚需及刚改户型，板式朝南、格局方正、全明通透，空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭自住；168-188㎡天幕大平层为高端主力产品，一梯三户配置，全景落地窗、超大赠送面积，最高实际使用率可达86%，空间尺度恢弘，私密性与舒适度兼具。

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三、核心区位板块

项目占位北市区北部山水新城核心，依托昆明城市中轴线北京路，地段价值扎实稳固。直线900米直达地铁2号线龙头街站，周边十余条公交路网环绕，30分钟通达主城核心商圈、高铁站等关键节点。板块规划完善、发展成熟，无远期兑现风险，是北市区宜居置业优选板块。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全系实景落地，宜居属性拉满。教育上配套金康园小学已开学，全龄教育资源落地；商业、医疗配套成熟，就近满足日常购物、就医需求。毗邻银杏公园，周边多座生态公园环绕，兼具繁华配套与生态资源，一站式覆盖全家庭生活、休闲、教育需求。

五、项目价值分析

世界500强新希望匠造北市区品质大盘，品牌实力雄厚、交付品质有保障。项目为实景现房社区，园林景观、楼栋公区、户型格局全部实景可见，彻底规避期房风险。户型覆盖广、性价比突出，刚需门槛友好、改善质感拉满，兼顾自住宜居、资产保值，适配全年龄段置业人群。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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