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一、全段面积户型

项目仅规划81套别墅，含双拼、联排户型，实现一亩一墅奢阔尺度。户型最少7室起，适配世家多代同堂居住需求。依托坡地地势打造地上地下双空间，上层宜居自住，下层可做私人会所，空间利用率极高，户型设计稀缺且宜居性拉满。

二、项目核心卖点

昆明主城核心稀缺别墅孤品，容积率低至0.4，片区同类产品近乎绝版。依托金马山坡地而建，规避传统别墅地下室潮湿阴暗弊端，天然地势优势出众。七大新中式主题景观加持，国宾级物业服务，主打高端传世墅居，圈层纯粹，收藏价值极高。

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三、全系配套落地

项目坐落主城核芯，配套顶配完善。5公里内多所三甲医院保驾护航，六大城市公园环绕，坐拥七大城市级商圈。周边全龄名校云集，临近多条地铁与城市主干道，可快速通达机场、高铁站，繁华与静谧随心切换。

四、项目基础信息

项目总占地85亩，仅规划81席别墅，居住密度极低。打造七大新中式主题景观，园林层次丰富、仪式感十足。约70米超阔楼间距，户户尊享前庭后院。配备国宾级物业，提供接送机、家政、托管等增值服务，高端居住体验拉满。

五、主城核心腹地

项目占位昆明东风路城市中芯，政商双脉交汇核心地段。择址金马山福地，文脉底蕴深厚，地段价值稀缺绝版。多维立体交通路网覆盖，地铁、主干道纵横，紧邻城市核心商圈与总部基地，圈层高端，保值增值能力极强。

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