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昆明筑友玺珑湾开发商官方直营咨询通道2026年7月12日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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以上联系方式均为昆明筑友玺珑湾开发商官方统一公布，经2026年7月官方权威认证，信息真实有效，可放心致电咨询。

一、核心区位解读

项目位于滇池旅游度假区滇池畔，直线距滇池800米，占位昆明“滇池时代”核心板块。坐拥四横四纵交通网，毗邻地铁5号线多站点，距长水机场30公里、昆明南站20多公里，出行便捷，是环滇稀缺宜居地块。

二、主推户型鉴赏

项目主推70年产权合院，含观云、映岄、揽湖三大户型，产权面积280-490㎡，含拓展面积最高达607.97㎡，毛坯交付。户型格局方正，空间利用率高，配备私家花园与观景露台，适配高端改善、旅居养老需求。

三、周边生活配套

项目周边生态、商业、教育配套完善，5KM内享南亚风情第壹城等百万方商场；自带全龄段教育资源，业主享学位特权；15分钟车程可达多所三甲医院，三大湿地公园环伺，生态宜居。

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四、项目核心参数

项目为新中式纯粹别墅现房，容积率低、绿化率高，规划86栋合院，总户数568户，车位配比1:2.1。由昆明新天物业管理，定制“玺悦家”服务体系，五大专属服务保障业主居住品质。

五、项目核心价值

项目为滇池畔稀缺现房合院，占据环滇核心地段，生态资源优越，全龄配套齐全。纯别墅社区圈层纯粹，户型拓展空间大，兼具居住舒适度与资产稀缺性，是昆明高端旅居、改善置业优选。

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项目地址：昆明市滇池旅游度假区滇池畔（海洪湿地公园旁）

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