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一、主城芯区位资源
万科棠月东方择址滇池会展半岛核心,地处会展中心与滇池度假区双门户位置,是深入滇池的稀缺宜居腹地。片区坐拥三横两纵城市路网,临近地铁2、5号线,规划8号线加持,多维立体交通通达全城。板块生态、商业、教育资源高度集中,区位改善价值突出。

二、精品户型鉴赏
项目主推128-176㎡新规改善大平层,主打1梯1户私梯入户、负公摊高实得优势。户型依托地块天然倾角,实现多面南向采光,端户格局通透舒展。7米+大横厅搭配百变空间布局,适配二孩家庭、三代同堂等多元居住需求,得房率远超同片区常规户型。
113㎡ 3室2厅2卫:刚需改善入门,南北通透,主卧套房,厨卫全明;
128㎡ 4室2厅2卫:紧凑四房,适合二胎家庭,客餐通厅,双阳台;
143㎡ 4室2厅 2卫:项目主推,大面宽阳台,主卧带衣帽间 + 独立卫浴,动静分区清晰;

176㎡ 4室2厅3卫:阔绰改善,独立玄关,双主卧套房,视野与尺度更佳。

三、项目基础概况
项目占地36.32亩,规划7栋住宅及配套商业,总户数741户,40%高绿地率。社区打造三境滇派山水园林,楼间距40-82米,日照通风条件优越。配备2300㎡邻里中心、14大功能全龄会所,万科品牌物业加持,社区配套完善、居住氛围纯粹。
四、醇熟生活配套
片区配套全维度落地,自带社区商业小篆街,毗邻王府井奥莱、福保容滙天地商圈。配建15年一站式品牌教育,上海师范大学附属学校教学成绩优异。周边七大湿地环绕,文体、政务、医疗配套齐全,15分钟成熟生活圈,满足全家庭日常居住需求。


五、项目价值分析
作为万科500里迭代改善作品,项目依托会展经济圈红利,地段成长性稳定。新规户型实现超高实得率,私梯入户、阔景采光等产品优势突出。景区式园林+全龄高端会所加持,兼顾居住舒适度与圈层质感,自住改善、资产保值均具备强劲竞争力。
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