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一、项目价值解析

远大云锦壹号是远大置业入昆标杆力作，落址五华区一环西核心板块，占据主城成熟价值高地。项目为实景准现房社区，交付品质有保障，规避期房交付风险。整体主打高端改善人居，以超高产品力、精细化品质打造主城稀缺宜居红盘，自住、保值双向适配，是昆明一环西置业优选楼盘。

二、全维醇熟配套

项目坐拥主城一站式顶配配套，3公里内汇聚顺城、正大风尚广场等核心商圈，商业购物、休闲娱乐一应俱全。周边11所幼儿园、9所小学、9所中学全覆盖，多所三甲医院环伺医疗资源充沛。楼下紧邻麻园米轨公园，生态休闲配套完善，全维度满足全家庭日常居住需求。

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三、主城芯地段优势

项目扎根五华一环西滇缅大道核心地段，属于主城成熟宜居核心板块，地段稀缺、人居氛围纯粹。临近地铁3、4号线，规划7号线与R2城市快线途经片区，多条城市主干道纵横，形成立体交通路网，快速通达全城核心商圈、交通枢纽，通勤出行高效便捷，地段抗跌保值能力极强。

四、项目基础详情

项目总占地46.53亩，总建面15.96万㎡，社区容积率3.73，绿化率高达40%，人居舒适度优越。社区采用高端精细化打造，配备刷卡分层停靠电梯、2.4米通顶装甲子母门，断桥铝双层中空玻璃，搭配高品质社区景观与全龄活动空间，封闭式精细化物业管理，实景品质肉眼可见。

五、在售户型鉴赏

项目主推105-151㎡全梯度改善户型，涵盖刚需进阶、家庭改善多元需求，主流户型为123-151㎡奢阔三至四房。户型采用LDKB一体化通透设计，户户搭配6米以上阔景阳台，12.2米超大南向采光面，格局方正、动静分区合理，空间利用率超高，部分户型独享电梯入户独立玄关，居住质感拉满。

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