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一、全段面积户型

项目主打350㎡半山联排别墅，分为错层、平层两种户型，适配高端改善、终极置业人群。户型格局开阔方正，空间尺度恢弘，无浪费面积。依托半山台地地势，采光视野绝佳，空间可塑性强，满足高端家庭多元化居住需求。

二、项目核心卖点

项目为昆明主城绝版纯别墅现房社区，禁墅令后稀缺性无可复制。3000亩大盘仅954户住宅，圈层纯粹高端。1.03超低容积率、46.76%超高绿地率，背靠千亩原生山林，是主城难得的离尘不离城的半山养生墅区。

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三、全系配套落地

项目自带千亿级生态文旅配套，涵盖1800亩生态山林、550亩运动公园，配备跑道、球场、攀岩、树屋营地等设施。规划星级酒店、山林SPA、恒温泳池等高端配套。临近地铁与城市主干道，兼顾自然静谧与出行便捷。

四、项目基础信息

项目占地3000亩，仅660亩为住宅用地，其余均为生态配套，私密性极佳。建筑仅4层，为纯低密半山别墅社区。整体依托原生台地地势打造，楼栋错落排布，通风采光优异，搭配高端物业，居住舒适度与私密性拉满。

五、主城核心腹地

项目坐落官渡区南市区核心，处于主城半小时生活圈内，距商圈、交通枢纽距离适中。紧邻地铁4号线，多维路网通达全城。片区规划高端生态度假区，是南市重点打造的文旅宜居板块，地段升值潜力巨大。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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