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一、项目优劣势解析

项目优势：南市巫家坝核心区位、现成现房、品牌房企开发、41%高绿化园林、品牌精装签入合同、全国TOP12物业、全维成熟配套；短板临近主干道有噪音、地铁暂未通车。适合南市刚需及改善自住置业。

二、项目园林景观

匠心打造一环两轴四园八院全龄景观社区，融合水景、石景、绿植多重造景。分区规划儿童游乐、青年运动、老年康养专属场地。高绿化率隔绝外部噪音，社区动线舒缓，归家仪式感强，全年龄段业主休闲需求全覆盖。

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三、爆款户型鉴赏

111-143㎡南市爆款南向改善板房，户型通透格局规整。大三房空间布局适配二胎及三代同堂家庭；全明户型采光通风优异，品牌精装交付省心省力。公摊适中空间利用率高，南市现房改善首选户型。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

四、成熟生活配套

官南片区成熟闭环生活圈，交通、商业、医疗、教育、生态配套一应俱全。临近自贸区核心商圈，多所公立学校规划落地；三甲医疗保驾护航；在建大型中央公园赋能生态居住，自住生活便利度拉满。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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