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（一）全维生活配套

项目配套成熟完善，坐拥三大人流红利引擎。地铁日均3万+客流，三甲医院常年稳定人流，大型商圈商户云集。周边商业、医疗、交通配套全覆盖，日常居住、办公经营、休闲消费便捷省心，租赁客源充足、资产收益稳定。

（二）项目建筑品质

项目为地铁上盖精品公寓，建筑规划规整，动线清晰。楼层层高充足，空间开阔不压抑。整体建筑工艺扎实，适配商用、居住多元场景。公共区域配套完善，动线合理、出入便捷。自带烟道设计，突破传统公寓短板，居住体验大幅提升。

（三）在售户型详细

项目44-98㎡主力户型，面积灵活、门槛极低。户型方正规整，空间利用率高，可自由改造布局。层高优越、采光通透，全系带烟道设计，可满足日常做饭需求。适配自住、工作室、民宿、小型办公等多种用途，资产实用性极强。

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（四）区位核心价值

项目占位西北新城核心芯，是区域稀缺地铁上盖资产。处于城市交通枢纽，三纵三横路网+地铁干线加持，通达性极佳。片区商业、医疗、人口资源高度集聚，租赁、办公需求旺盛，地段价值稳定，是低门槛优质投资资产。

（五）项目实景展示

项目社区实景呈现，楼栋布局规整，公共区域整洁完善。地铁口无缝衔接，出行便捷高效。整体空间通透开阔，户型实景质感优良。多元场景适配性强，无论是自住过渡、创业办公还是长线收租，都能实现优质使用价值。

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项目地址：昆明市·西北新城·金川路与沙河北路交汇处

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