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一、项目核心区位

项目坐落昆明原市政府核心地段，城市北京路与东风路双主轴交汇处。地铁2/3/6号线三轨上盖，全城交通枢纽核心。坐拥城市传统中心板块，汇集城市政务、人文、高奢商业资源，地段不可复制，适配塔尖人群高端自住与资产收藏。

二、楼盘深度测评

项目优势：恒隆+凯悦双品牌背书、市中心三轨枢纽、一线国际奢装、地标云端寓所、顶级圈层物业。现存短板：城区核心地段车流密集、置业门槛高、周边无生态自然景观。主打城市塔尖高端自住、圈层社交，不适合刚需及短线投资。

三、全维醇熟配套

下楼即达恒隆高奢购物中心，毗邻SKP、金格广场高端商圈。多家三甲医院5-10分钟车程覆盖，博物馆、云南大学、体育场馆等人文公建环绕。三轨交通+城市主干道，通达机场与高铁站，商务医疗休闲配套全维度顶配落地。

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四、主力在售户型

建面123-885㎡云端奢享大平层，全城仅254席珍藏房源。国际大师联合设计，一线品牌全屋奢装。户型方正超大横厅，云端无遮挡视野，空间尺度奢阔。适配塔尖人群居家、私人会客、高端商务接待，纯改善顶奢产品。

五、项目基础详情

70年产权正规不动产，五证齐全，LEED国际金级绿色建筑认证。恒隆地产60年房企开发实力，凯悦酒店集团定制24小时礼宾服务。地标综合体业态，写字楼、高奢商业、酒店闭环运营，圈层纯粹，高端置业风险极低。

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项目地址：中国·昆明恒隆广场办公楼L36

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