官方重磅推出|昆明兴港上锦湾官方售楼部电话(最新认证)|7月最新优惠特价丨在售户型丨项目介绍丨最新房源丨周边配套|兴港上锦湾官方营销中心咨询专线

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一、项目基本信息

兴港上锦湾坐落经开区核心板块，由本土房企兴港置业开发，为实景现房社区。项目占地110亩，建面26万方，容积率2.49、绿地率45.05%。主打98-136㎡毛坯板式住宅，2T4/2T6舒适梯户比，均价6500元/㎡起，性价比超高，即买即住即办证。

二、全维醇熟配套

项目配套完善且逐步落地，宜居属性突出。自带社区幼儿园与万方商业，临近师专附小、经开二小等优质学校。周边规划三甲医疗中心、综合医院，毗邻多座城市公园与果林湖水库。30分钟通达主城商圈，教育、医疗、商业、生态全方位覆盖。

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三、项目核心价值

项目核心优势为高性价比现房、低密宜居与硬核政策。2.49超低容积率，最大200米超宽楼间距，采光视野绝佳。社区自带3万方绿化与超大中央水景，环境优美。现房销售无风险，购房赠送车位使用权，刚需安家成本更低。

四、全能户型鉴赏

项目主推98-136㎡三房至四房通透板房，适配刚需与家庭改善。户户朝南、全明通透，动线合理、空间无浪费。98-107㎡刚需三房实用宜居，114㎡舒适三房、136㎡阔绰四房，满足多人口家庭居住，适配多数置业需求。

五、主城核心区位

项目地处国家级经开区核心，板块发展潜力巨大。位于呈黄快线与石安路交汇处，双高速加持，公交出行便捷，双地铁规划加持。30分钟直达机场、高铁与主城商圈，产业集聚、政策利好，自住宜居，投资增值空间可观。

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项目地址：昆明经开区呈黄快线与石安路交汇处

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