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一、楼盘深度测评

多维综合测评筑友翰林府第，项目是昆明西市区稀缺百万方成熟现房大盘，综合置业优势突出。地段上占据西市核心枢纽区位，交通通达全城；配套上学、就医、购物、休闲全实景兑现，无需等待；产品覆盖全周期户型，刚需改善皆可适配，毛坯交付性价比极高。同时项目现房交付、品质可控，规避置业风险，无论是刚需安家、改善自住还是稳健资产配置，都是西市区优选楼盘。

二、主城区位优势

项目立足昆明西山区城市更新核心板块，坐拥地铁+高铁双枢纽TOD配套，是西市区交通、商业、人居核心聚集地。城市主干道四通八达，轻松联动主城各大商圈与交通枢纽。片区持续城市更新，基础设施、商业配套不断升级，板块价值稳步攀升，核心地段稀缺性高，长期保值升值潜力稳固。

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三、全系户型鉴赏

项目82-170㎡全系全龄户型，完整覆盖首置、改善、终极置业全场景。户型设计贴合昆明人居习惯，全明通透、格局方正，动静干湿分区合理。小户型低门槛、高实用，适配刚需安家；大户型阔绰空间、高拓展性，满足大家庭居住、改善升级需求。毛坯交付自由度高，可随心打造专属居家风格，适配各类置业人群需求。

四、醇熟生活配套

项目坐拥全维度成熟落地配套，构筑一站式宜居生活圈。教育资源优质富集，全龄教育无缝衔接；大型自持商业+临街商圈双重加持，日常消费便捷高效；生态公园、三甲医院环伺，护航健康休闲；地铁、公交立体交通通达全城，通勤出行高效。成熟配套、浓厚居住氛围，真正实现交房即享醇熟生活。

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项目地址：昆明西山区·兴苑路与益宁路交叉口（昆一中西山分校旁）

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