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（一）项目实景呈现

项目为主城滇池畔成熟实景现房社区，楼栋外立面、社区园林、公区设施、入户大堂全部实景落地，所见即所得，彻底规避期房交付风险。社区整体低密通透，楼间距开阔，采光、通风、观景效果实景可鉴。精装入户、公共区域细节精致，整体呈现出高端纯粹的改善社区质感，是昆明主城稀缺的一线观滇精装现房大平层项目。

（二）全场景生活配套

项目周边全系配套实景成熟，无需等待规划落地。紧邻滇池生态湿地、海埂大坝，日常跑步、观景、康养休闲随心而至。三大核心商圈环绕，繁华商业近在咫尺，满足日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。全龄优质教育、三甲医疗资源齐备，搭配地铁与主干道多维交通，完美适配高端家庭教育、康养、通勤、休闲的全场景品质生活。

（三）项目建筑品质

项目主打主城高端低密人居，建筑设计简约大气，贴合滇池生态人居调性。楼栋排布科学合理，最大化保障每户观景视野与居住私密性。社区用材精工考究，公区大堂、电梯、楼道等公共区域高标准打造，质感高端。全屋品牌精装交付，工艺扎实、细节精致，适配昆明本地气候，兼具美观性与实用性，筑牢主城高端改善人居品质。

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（四）项目区位优势

项目占位昆明主城南核心、滇池海埂大坝黄金岸线，属于城市核心稀缺观滇地块，地段价值不可复制。紧邻省级行政中心，占据城市顶级资源配套。坐拥地铁5号线与三横一纵城市主干道，多维交通路网四通八达，快速通达全城核心区域。板块生态、政务、商业、教育资源高度集聚，兼得主城繁华与滇池静谧，自住价值与资产保值性稳居片区高位。

（五）户型空间优势

项目全系大平层改善户型，空间尺度阔绰通透，居住舒适度拉满。独立电梯入户设计，私享专属空间，私密性与尊贵感十足。户型南北通透、全明格局，超大观景面宽，户户可观滇池盛景。分层布局合理，动静分区清晰，超大客厅、阔绰主卧套房搭配独立卫浴、衣帽间，空间利用率高。全屋品牌精装交付，省去装修繁琐，适配高端家庭自住、品质改善、圈层置业需求。

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项目地址：昆明市西山区主城南海埂大坝旁（滇池核心度假区）

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