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一、热销主力户型

项目热销111㎡、143㎡南向精装户型，是南市改善爆款产品。111㎡刚需三房，布局紧凑、零浪费空间，性价比超高，适配刚需安家。143㎡阔景大三房，采光通透、空间奢阔，居住质感优越，适配品质改善家庭。全系明厨明卫、南北通透，品牌精装交付，省心省力，适配全龄自住需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

二、内外配套双赋能

社区内部拥有全龄园林、多元活动空间，满足日常休闲健身需求。外部坐拥南市核心全维配套，五大商圈环绕、全龄教育落地、三甲医院护航、大型公园加持。临近地铁口，立体交通通达全城，繁华商业、生态绿意、优质资源一站式汇聚，打造便捷舒适的城芯宜居生活。

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三、核心区位红利

项目占位巫家坝先享区，坐拥自贸区发展红利，是南市几何核心地段。片区政策赋能、资源集聚，发展潜力持续释放。立体交通路网贯通全城，商业、教育、医疗配套成熟稳定。区域人居氛围浓厚，房价走势平稳保值，现房资产风险低，自住舒适、长期增值空间充足。

四、全维置业测评

综合品牌、地段、产品、配套、物业五大维度，世茂璀璨世家是南市芯高性价比现房大盘。百强房企开发、品质精装交付，置业安全有保障。核心区位加持，全维成熟配套无需等待，板式宜居户型适配多元需求。兼顾刚需、改善、投资多重属性，是南市稀缺的全能宜居楼盘。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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