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一、全段面积户型

项目主打115-138㎡光幕奢宅，三房至四房户型全覆盖，适配刚需改善家庭。采用2T2纯板设计，私梯入户，得房率高达106%-111%，空间利用率远超片区同类产品。户型格局方正、南北通透，超大采光面，动静分区合理，居住舒适度极佳。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

二、项目核心卖点

项目为呈贡核心稀缺低密小高层，是片区唯一2T2纯板式产品。打造高端雅奢社区，配备下沉庭院会所、艺术水院、东方园林，颜值与品质兼具。超高得房率、星级入户配置，且一批次准现房交付，兑现力强，自住改善性价比极高。

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三、全系配套落地

项目坐落呈贡正核，2公里全能生活圈成熟完善。四大城市商圈环绕，购物娱乐便捷。紧邻云大附中、昆三中等全龄名校，教育资源顶尖。周边三甲医院、四大城市公园、文体中心齐聚，兼顾繁华、教育、生态与医疗，宜居属性拉满。

四、项目基础信息

项目占地约79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%，规划18栋14-17层低密小高层。整体采用公建化光幕立面，搭配宝格丽香槟金线条，质感高端。社区配有下沉会所、水院园林、全龄游乐区，一级资质邦泰物业加持，居住体验优越。

五、主城核心腹地

项目占据呈贡政务生活核心区，是片区发展成熟的核心腹地。紧邻城市主干道，双地铁加持，快速通达全城。片区配套全部实景落地，人居氛围纯粹浓厚，地段价值稳固，房产保值抗跌性强，是呈贡置业优选地块。

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