2026昆明邦泰观云朗月二期官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|四代住宅|滇池核心|项目优缺点解析|邦泰观云朗月二期官方开发商线上咨询热线

搜狐焦点红河站 2026-06-30 17:33:00

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（一）项目区位优势

项目坐落滇池路核心富人板块，是区域断供多年的稀缺住宅地块，地段价值绝版。坐拥三横三纵成熟路网，距地铁5号线福海站仅约400米，出行便捷。紧邻南亚风情第壹城，周边商圈、生态公园环绕，板块人居底蕴深厚，是昆明老牌顶豪聚居地，保值性极强。

（二）项目优缺点解析

项目为昆明标杆第四代住宅，产品力顶尖，超高实享率、空中花园、一梯一户设计亮点突出。地处滇池路核心板块，商圈、地铁、生态配套顶配，社区园林、会所、精装标准拉满。短板为核心高端定位，总价门槛较高，仅适配城市高阶改善、塔尖置业人群。

（三）项目信息概况

项目占地约31.03亩，容积率3.3，绿地率40%，规划9栋小高层，仅424户低密纯改善社区。主打140-176㎡四代空中岛院大平层，全部一梯一户、南北纯板式设计，层高优越。配备高端悬浮会所、雨林园林，邦泰一级物业加持，是昆明官方认证的标杆好房子。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推140-176㎡第四代浮岛大平层，主打超高得房率与创新空间设计。户型南北通透、270度环幕视野，搭配6米挑高空中花园与入户花厅，空间奢阔灵动。奇偶层错位设计提升私密性，全明格局、动线合理，打造塔尖人居专属居住体验。

1、建面约140㎡四室两厅两卫

爆款入门改善户型，堪称空间魔术师，实享面积超190㎡，性价比拉满。一梯一户专属入户光厅，可打造收纳区、休闲区，拓展实用空间；四室格局方正通透，动静分区明晰，休憩区与活动区互不干扰，居家静谧舒适；餐客一体连通超大空中庭院，采光通风拉满，庭院可打造花园、休闲区，实现空中墅居体验；主卧套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，保障主人私密生活，双卫干湿分离，日常使用便捷，适合刚需改善、三口之家入手，低门槛入驻南市核心高端社区。

2、建面约176㎡四室两厅三卫

进阶改善标杆户型，空间阔绰尺度感十足，270°全景环幕视野，观景体验拉满。专属入户光厅彰显归家仪式感，四室三卫奢阔布局，适配三代同堂、多口之家居住，双主卧套房设计，兼顾长辈与主人居住舒适度，私密性拉满；超大空中庭院连通客餐厅，既是家庭休闲空间，也是待客社交场，闲暇时刻俯瞰城市繁华与园林景致；全屋全明通透，无暗角无浪费，细节打磨尽显高端质感，是改善置业的闭眼入户型。

（五）项目周边配套

项目周边顶配配套全落地，200米直达南亚风情第壹城，1公里内可达爱琴海商圈。紧邻2.6万方滨河公园，近大观公园等生态绿地。地铁5号线加持，交通四通八达，商业、生态、交通三维顶配，一站式满足塔尖人群高端居住、休闲、社交需求。